贵州省贵阳市贵阳高新技术产业开发区土地出让公告 国有建设用地使用权挂牌出让公告
黔筑高新国土挂公字[2008]04号
经贵阳市人民政府批准，根据金阳新区建设需要，将于2008年11月28日至2008年12月8日在金阳新区管理委员会举行国有建设用地使用权挂牌出让活动，现将有关事宜公告如下：
一、 挂牌地块基本情况和主要规划技术指标
|
地块名称 |
挂牌面积 |
规划用途 |
主要规划指标 |
出让年限 |
挂牌起始价 |
竞价保证金 |
|
|
|
|
金阳2008-01地块 |
地块三 |
302855平方米，（454.3亩）。 |
商业居住用地 |
综合容积率：1.5-2.5；建筑密度：20%-30%；绿地率：不小于30%；建筑限高：不大于60米，局部100米。其他公建配套设施：社区服务中心、居（里）委会（社区用房）、公共厕所、垃圾收集点、派出所及教育用地等按《城市居住区规划设计（2002年版GB5018093）》配套。 |
商业40 年、住宅70年。 |
77200万元 |
11580
万元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地块四 |
636228.3平方米，（954.3亩）。 |
会展酒店商业居住办公用地 |
综合容积率：2.0-3.0；建筑密度：20%-30%；绿地率：不小于30%；建筑限高：100米。其他公建配套设施：（一）不低于10万平方米的展馆（建筑密度不大于60%）；（二）一座城市型五星级酒店，建筑面积约5万平方米，300间客房以上；（三）社区服务中心、居（里）委会（社区用房）、公共厕所、垃圾收集点、派出所及教育用地等按《城市居住区规划设计（2002年版GB5018093）》配套。 |
会展50年、酒店商业办 公40年、住宅70年。 |
|
各类公建、市政设施配套按国家及地方相关规范及规定设置。停车位及交通组织必须满足大型会展活动的需要及相关规定。地块内建筑布局、立面设计风格应与周边建筑协调，并满足金阳新区整体城市设计要求；建筑退让距离、绿化防护带宽度满足金阳新区相关规定；地块内涉及林地的，按国家相关法律法规办理相关手续，并缴纳有关费用。
本次挂牌出让地块套型建筑面积90平方米以下的住宅用地面积占项目总住宅用地面积的比重不低于30%。
二、竞价方式及成交价款范畴：
金阳2008-01地块按熟地方式出让，挂牌成交总价款含土地出让金及土地成本费。竞得人可分期缴纳土地出让金价款，第一期在出让人和受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后五个工作日内缴纳，受让人按出让金总价款的20%向出让人缴付（其中15%为履行合同的定金，5%为缴付的出让金），剩余的土地出让价款两年内缴清，定金可以抵作土地出让金。
三、竞买人资格及要求：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，可以独立竞买，也可以联合竞买。
四、报名及挂牌相关事宜：
1、本次土地出让活动由贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发中心具体承办。
2、挂牌文件及资料可于2008年11月24日至2008年12月4日，在贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发中心购买，资料费每套1000元。
3、欲参加竞买者可于2008年11月28日至2008年12月5日（工作日的上午9：00时至17：00时）到贵阳国家高新技术产业开发区国土资源分局土地开发中心报名，报名须提交竞买申请书、竞价保证金缴纳凭证、营业执照、法定代表人身份证件；个人报名须出示身份证明；委托他人办理的，须提交授权委托文书及代理人身份证件；联合报名须提交联合竞买协议书原件。以上资料需提交复印件两份，并提供原件核对。
4、报名时须缴纳竞价保证金，竞价保证金到帐的截止时间为2008年12月5日17：00时，竞价保证金进帐后方可确认报名有效，确认报名有效后即可竞价，次数不限。
5、挂牌时间为2008年11月28日至2008年12月8日15：00止。挂牌竞价地点为贵阳市金阳新区管委会四楼多功能厅（金阳碧海花园内）。
五、报名期限内，出让方可根据需要组织现场踏勘.挂牌出让地块使用条件、挂牌出让加价幅度等相关事宜参见挂牌文件资料。
六、联系方式：
联系单位：贵州省国土资源厅贵阳国家高新技术产业开发区
国土资源分局土地开发中心
联系电话：（0851）4701595
联 系 人：赵金龙、胡元钊
贵州省国土资源厅贵阳国家新技术产业开发区
国 土 资 源 分 局
二〇〇八年十一月八日
|