江西省鹰潭市余江县土地出让公告

余江县国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

余国土资出〔2008〕18号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经余江县人民政府批准，余江县国土资源局决定以挂牌方式出让位于县城桥东路十六区（县人民检察院原办公用地）的一宗国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

一、出让宗地基本情况

1、宗地位置：位于县城桥东路十六区（县人民检察院原办公用地）东至居民房，西至环城东路，南至柳莺路，北至巷道。

2、土地面积：2298平方米

3、规划用途：住宅

4、使用年限：70年

5、规划设计主要招标要求：①容积率≤2.4；②建筑密度≤38%；③绿地率≥28%；④日照间距系数≥1：1.1。

6、动工竣工时间要求：自批准之日起三个月内动工建设，两年内竣工交付使用。

其他按照建设局出具的[2008]09号规划设计条件通知书执行。

二、竞买对象

中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。

三、出让起始价、增价幅度、竞买保证金

1、出让起始价：140万元。

2、增价幅度：不少于1万元/次或倍数。

3、竞买保证金：30万元。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、申请人可于公告之日起至2008年12月3日，到余江县土地交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年12月3日16:00。

经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在2008年12月3日17:00前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为余江县土地交易中心；挂牌竞价时间为2008年11月25日8:00至2008年12月5日10:00。

七、竞买保证金及成交价款交纳账户

收款单位：余江县财政局土地保证金代收代缴户

开 户 行：余江县农村信用合作联社营业部

账    号：129037310000005093

八、付款方式

竞得人除竞买保证金30万元可抵充地价款外，于成交之日起五个工作日内一次性交清余款。契税、土地使用权交易服务费及其他费用由竞得人按规定另行缴纳。

九、相关要求

1、竞得人进行开发、建设应严格执行县建设局出具的规划设计条件通知书，并编制详细规划，报经县建设局批准后方可动工建设。

2、开发、建设环节涉及的相关税费按规定交纳。

3、本宗地的市政工程设施建设由竞得人按县建设局要求统一建设，并承担相关费用。

4、本宗地与周边相邻单位（个人）关系的协调，由县人民检察院负责处理。

5、本宗地上的所有建筑物，由竞得人组织拆除、清运，并承担相关费用。

6、本宗土地交付时间：在2009年12月31日之前交付给竞得人。

本次公开出让宗地的详细资料和具体要求，见NO·2008-18＃号宗地《国有建设用地使用权挂牌交易文件》。

余江县土地交易中心负责本次国有建设用地使用权挂牌出让咨询、报名等有关事宜。

联 系 人：熊先生    徐先生

咨询电话：13870018981     13707010079

传    真：0701-5881029

地    址：余江县城建设西路