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 ·安徽省芜湖市土地出让公告


安徽省芜湖市土地出让公告

芜湖市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

芜国土挂告字[2008] 第13号

 

   芜湖市   人民政府批准,  芜湖市   国土资源局决定以挂牌方式出让 利民东路延伸段北侧、铁路东侧地块(0813号宗地) 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

土 地 位 置

土地出让面积

(m2

土 地 用 途

规划指标

要 求

出让

年限

(年)

起始价

(万元)

竞 买

保证金

(万元)

备注

 

建筑

密度

 

0813

A地块

农田 以西、水系以南、利民东路延伸段以北

30098

总出让面积100000

商业服务

果品批发市场

0.8-1.2

<40%

40年

3750

750

“净地”出让, “自然地形”交付。

 

B地块

铁路以东、青弋江以南、A地块以西、利民东路延伸段以北

46449

海鲜(水产)、冻品、茶叶、鸡蛋批发市场、商业配套服务用房

 

 

C地块

B地块以东、农田以西、A地块以北

23453

4万吨冷库

 

二、竞买人资格及条件:竞买人须具有30万平方米以上专业市场(单个市场占地不小于150亩)的开发建设、经营管理、招商引资经验。

三、本次国有土地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2008  年 11 17  日至 2008 12 16 日,到       芜湖市国土资源局土地利用科获取挂牌出让文件。

五、申请人可于  2008 11 17 日至 2008 12 16日,到  芜湖市北京东路36号  向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2008 12 16 16:00 时前。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在  2008 12 16 17:30 时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:芜湖市招标采购中心;挂牌时间定于2008年12月4日8:00时至2008年12月18日17:00时。

七、其他事项

(一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

(二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为5万元整数倍。

(三)A、B、C地块实行整体捆绑出让,竞买人不得单独竞买其中一块或两块土地。

(四)建设工期:批发市场、2万吨冷库建设工期为12个月,商业配套服务用房建设工期为18个月。

(五)付款方式:A、B、C地块出让金按地块分别支付,总付款期限为10个月,分三期付款,第一期自签订成交确认书之后至签订《出让合同》之前支付不低于成交价的10%;第二期自《出让合同》签订后3个月内再支付不低于成交价的25%;第三期自《出让合同》签订后10个月内付清余款。A、B、C地块分别在土地出让金缴清后分别核发A、B、C地块国有土地使用权证。

(六)保证金处置方式:竞买保证金750万元转作《出让合同》履约定金,《出让合同》生效后,其中80%计600万元冲抵最后一期土地出让金,剩余20%计150万元转作建设工期保证金。工程按期完工,则保证金全额退回(不计息);到期不能完工,自逾期之日按每日3‰比例进行扣减,直至全部无条件扣除。

(七)建设要求

1、配建的4万吨冷库由2万吨低温库、2万吨保鲜库组成,一期先建2万吨冷库;

2、果品批发市场主要建筑为大型钢构大棚,精品区用地不得超过三分之一;

3、海鲜(水产)、冻品、茶叶、鸡蛋批发市场及商业服务配套用房占地46449平方米(约70亩)。商业配套服务用房的建筑总面积不得超过1.5万平方米。

4、A、B、C地块内不得建设住宅。

(八)建筑物销售

1、批发市场和第一期冷库竣工验收后,批发市场经营门面房(大棚除外)可分割出售,总出售面积不超过批发市场经营门面房总建筑面积的30%;销售后,不得改变房屋设计用途。

2、批发市场开业和第一期冷库竣工验收后,商业配套服务用房可分割出售,其中酒店若销售必须整体转让。商业配套服务用房部分不销售的,可在不销售面积范围内增加批发市场经营门面房销售。

3、冷库不得对外销售。

(九)竞得人须与芜湖金联投资有限公司(投资1000万元)共同组建新公司,负责本项目的设计、建设和运营、管理;竞买人须出具《原利丰窑场A、B、C地块竞买承诺书》。

八、联系方式与银行账户。

联系地址:  芜湖市北京东路36号(芜湖市国土资源局土地利用管理科) 

联系电话:    3121610、5992119   

联 系 人:    张先生、李小姐      

开户单位:    芜湖市国土资源局    

开 户 行:    浦发行芜湖支行      

帐    号:   11001-2221001083(交纳竞买保证金账户)  

 

 

 

                          芜湖市国土资源局

                                                             二○○八年十一月十四日