浙江省慈溪市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2009）78号
经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让九幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况
（一）文化商务区02-A地块东至文化商务区02-B地块、南至文化商务区02-C地块、西至新城大道、北至规划北二街。
（二）文化商务区02-B地块东至规划中央大街、南至文化商务区02-D地块、西至文化商务区02-A地块、北至规划北二街。
（三）文化商务区02-C地块东至文化商务区02-D地块、南至规划清水湾路、西至新城大道、北至文化商务区02-A地块。
（四）文化商务区02-D地块东至规划中央大街、南至规划清水湾路、西至文化商务区02-C地块、北至文化商务区02-B地块。
（五）文化商务区03-A地块东至文化商务区03-B地块、南至文化商务区03-C地块、西至新城大道、北至规划清水湾路。
（六）文化商务区03-B地块东至规划中央大街、南至文化商务区03-D地块、西至文化商务区03-A地块、北至规划清水湾路。
（七）文化商务区03-C地块东至文化商务区03-D地块、南至规划剧院路、西至新城大道、北至文化商务区03-A地块。
（八）文化商务区03-D地块东至规划中央大街、南至规划剧院路、西至文化商务区03-C地块、北至文化商务区03-B地块。
（九）文化商务区15#地块东至三洞桥村耕地、南至三洞桥村及上周塘村耕地、西至规划中央大街、北至规划广场路。
二、挂牌出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
|
地块编号 |
出让面积（M2） |
建筑密度（％） |
容积率 |
绿地率（％） |
规划 性质 |
土地用途 |
出让年限 |
开发程度 |
起始价总价 (万元) |
竞买保证金(万元) |
|
文化商务区02-A地块 |
10701 |
≤40 |
2.7-3.0 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
3211 |
642 |
|
文化商务区02-B地块 |
8779 |
≤50 |
2.7-3.0 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
2634 |
527 |
|
文化商务区02-C地块 |
10791 |
≤40 |
2.7-3.0 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
3238 |
648 |
|
文化商务区02-D地块 |
8389 |
≤50 |
2.7-3.0 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
2517 |
503 |
|
文化商务区03-A地块 |
8585 |
≤50 |
3.1-3.5 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
3005 |
601 |
|
文化商务区03-B地块 |
9545 |
≤40 |
3.6-4.0 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
3818 |
764 |
|
文化商务区03-C地块 |
8253 |
≤50 |
3.1-3.5 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
2889 |
578 |
|
文化商务区03-D地块 |
8396 |
≤40 |
3.1-3.5 |
≥5 |
商业 办公 |
商务金融用地 |
40年 |
现状 |
2939 |
588 |
|
文化商务区15#地块 |
18894 |
≤35 |
4.6-5.0 |
≥10 |
商业 办公
酒店 |
商务金融用地
住宿餐饮用地 |
40年 |
现状 |
9447 |
1889 |
注：上述宗地出让面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。
三、竞买人资格
具有与慈溪市文化商务区开发建设指挥部签订的投资协议书的企业，但法律、法规对申请人另有限制的除外。
四、申请人应在2009年10月9日至2009年10月28日上午9:00-11:00、下午14:00-16:00与慈溪市文化商务区开发建设指挥部签订投资协议书。签订投资协议书的对象为中华人民共和国境内外的独立企业法人,其中慈溪市内企业必须具有2009年6月30日前在慈溪市已缴纳过税收的证明。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年10月10日至2009年10月30日（法定节假日除外）上午9:00-11:00、下午14:00-16:00，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅获取挂牌出让文件，并缴纳挂牌出让文件资料费200元。
七、申请人可于2009年10月16日至2009年10月30日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午14:00-16:00，到慈溪市公共资源交易中心受理大厅国土交易窗口向我局提交书面申请,经资格审查合格后到慈溪市公共资源交易中心受理大厅财务窗口交纳保证金。提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为2009年10月30日下午16:00。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年10月30日下午16:00前确认其竞买资格。
八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为慈溪市公共资源交易中心，市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施全程监管。挂牌时间为：2009年10月21日至2009年11月3日(法定节假日除外)上午9:00-11:00、下午14:00-16:00。
九、其他需要公告的事项
（一）申请人只能参与一宗土地竞买，且申请竞买地块必须与投资协议书中确定的地块一致。
（二）出让宗地范围内的电力线、通信线、管网等均由受让人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需税费均由受让人自行支付。
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（四）交纳竞买保证金要求：本地竞买单位以本单位开出的转帐支票或汇票形式上交；外地竞买单位以本单位或者总公司开户银行开出的汇票或电汇形式上交。必须实时清算，不收现金，分公司开出的一律不收。竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违约情形的，保证金不予退还。
（五）付款期限：竞得人在挂牌成交之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款。
（六）动工及竣工时间：
1、文化商务区02-A地块、文化商务区02-B地块、文化商务区02-C地块、文化商务区02-D地块、文化商务区03-A地块、文化商务区03-B地块、文化商务区03-C地块、文化商务区03-D地块 ：自挂牌成交之日起六个月内动工开发建设，开发建设期限为自挂牌成交之日起三十个月。
2、文化商务区15#地块：自挂牌成交之日起十个月内动工开发建设，开发建设期限为自挂牌成交之日起三十二个月。
十、联系方式与银行帐户
联系地址：市公共资源交易中心（浒山街道海通路778号D5座二楼）
联系电话：0574-63829993 联系人：郑先生
投资协议书签订咨询电话:0574-63989015 联系人:陈先生
监管单位：慈溪市公共资源交易管理办公室
监管电话：0574-63989921
开户单位：慈溪市公共资源交易中心
开 户 行：中信银行宁波慈溪支行
帐 号： 7336210182600034034 |