上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2009）第69号
根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及金山区1个地区共计9幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块
公告号 |
地块
名称 |
四至
范围 |
产业
用途 |
土地
总面积
(公顷) |
出让
面积
（公顷) |
规划指标
要求 |
固定资产投资 |
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容积
率 |
建筑
密度 |
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200906901 |
漕泾镇CB_200804003号工业地块 |
东至运石河，南至铁路编组站，西至农田，北至 “石化物流一期” |
仓储物流 |
6.82538 |
6.34042 |
0.6-2.0 |
不大于50% |
17000万元 |
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200906902 |
金山区漕泾镇CB_ 200804006-1号工业地块 |
东至上海小鸟油漆有限公司，南至农田，西至荣升塑胶（上海）有限公司，北至展业路 |
化学试剂制造 |
3.01241 |
2.9539 |
0.6—2.0 |
不大于50% |
13000 万元 |
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200906903 |
金山第二园区CB_200805007-1号工业地块 |
金环路以北，规划地块以南，规划道路以西，规
划地块以东 |
专用化学产品制造 |
1.52948 |
1.3313 |
0.6－0.8（按《上海市产业用地指南》及市规土局有
关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整。） |
不大于50％ |
不低于3100万元 |
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200906904 |
枫泾工业园区CB_200908005号地块 |
建贡路以南，兴新路以西，规划四路以东，黄沙港以北 |
电池制造 |
12.40085 |
11.37102 |
0.8－1.5（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整。） |
50％（按《上海市产业用地指南》及市规土局有关要
求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整） |
不低于44000万元 |
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200906905 |
金山第二园区CB_200805013号工业地块 |
金环路以北，纵二河以南，规划地块以西，规划河道以东 |
专用化学产品制造 |
2.27726 |
2.00009 |
0.6－0.8（按《上海市产业用地指南》及市规土局
有关要求，经区工业主管部门同意后，对特殊类型产业可适当调整。） |
不大于50％ |
不低于4600 万元 |
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200906906 |
漕泾镇CB_200704001号工业地块 |
东至农田、南至联发路、西至浦卫公路、北至铁路编组站 |
物流仓储 |
1.79649 |
1.65774 |
0.6-2.0 |
不大于50% |
不低于155（万元/亩） |
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200906907 |
漕泾镇CB_200704009号工业地块 |
东至农田、南至铁路、西至浦卫公路、北至上海和叶实业有限公司 |
仓储物流 |
4.63283 |
4.47484 |
0.6-2.0 |
不大于50% |
不低于139（万元/亩） |
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200906908 |
漕泾镇CB_200804006-2号工业地块 |
东至蒋庄河，南至农田，西至上海卓悦化工有限公司，北至展业路 |
油漆制造 |
1.21308 |
1.05231 |
0.6-2.0 |
不大于50% |
3175 万元 |
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200906909 |
漕泾镇CB_200804004号工业地块 |
东至“亨强”、南至合展路、西至“凯兰达”、北至河流 |
专用化学产品制造 |
0.59321 |
0.52961 |
0.6-2.0 |
不大于50% |
不低于189（万元/亩） |
二、出让地块交易活动时间安排
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地块
公告号 |
地块名称 |
领取竞买申请表和
发放出让文件的时间 |
竞买申请
时间 |
竞买保证金 |
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数 额
（万元） |
交纳方式 |
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200906901 |
漕泾镇CB_200804003号工业地块 |
2009年9月17日至2009年10月21日期间的业务办理时间 |
2009年9月30日至2009年10月21日期间的业务办理时间 |
235 |
详见地块出让文件 |
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200906902 |
金山区漕泾镇CB_ 200804006-1号工业地块 |
105 |
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200906903 |
金山第二园区CB_200805007-1号工业地块 |
50 |
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200906904 |
枫泾工业园区CB_200908005号地块 |
345 |
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200906905 |
金山第二园区CB_200805013号工业地块 |
70 |
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200906906 |
漕泾镇CB_200704001号工业地块 |
65 |
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200906907 |
漕泾镇CB_200704009号工业地块 |
170 |
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200906908 |
漕泾镇CB_200804006-2号工业地块 |
40 |
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200906909 |
漕泾镇CB_200804004号工业地块 |
20 |
注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：
13:30－16:00；
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。
具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。
六、各地块的竞买保证金金额详见本公告，具体交纳办法详见各地块出让文件。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2009年10月12日16时30分。
（一）竞买保证金的人民币账户如下：
1、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：交通银行上海分行第一支行
银行账户：310066726010149055512
联系人及电话：
黄威威 63213400转1356
吕硕峰 63213400转1368
2、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：建设银行上海第五支行
银行账户：31001505400055290700
联 系 人：陈洁、闵亮
联系电话：63299908（或63235473）
3、户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海银行漕河泾支行
银行账户：31687400009067432
联 系 人：庄静、张晓倚
联系电话：64706489
（二）竞买保证金的外汇账户如下：
户 名：上海市房屋土地资源管理局
开户银行：上海浦东发展银行第一营业部
银行账户：98011458000000014（美元）
98011358000000020（港币）
98013858000000011（欧元）
98012758000000018（日元）
联 系 人：张小姐、钟先生
联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）
七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：
挂牌时间为：2009年10月14日至2009年10月23日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。
挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。
九、交易结果公示
挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
十、其他需要公告的事项
（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2009年9月21日16时止。
（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。
（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。
（四）意向竞买人需按规定交纳竞买保证金后，方可进行竞买申请；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。
（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。
十一、挂牌人联系方式
联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；
联系电话：58823624。
上海市规划和国土资源管理局 |