广西南宁市2009年第24期国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发[2002]265号）以及《南宁市人民政府关于旧城改造项目招商工作有关问题的通知》（南府发〔2003〕125号）等有关法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，我局将以挂牌捆绑方式公开出让以下国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

     一、挂牌捆绑出让地块基本情况和规划指标要求
     GC2009-59地块 : 五里亭四街片区旧城改造项目用地位于大学路以北、明秀路以南，东至南铁宿舍区，南临大学路、北大客运站，西邻南宁职业大学校区，北至明秀路。项目规划总用地面积110965.55平方米（折166.448亩），其中实际出让用地面积93322.05平方米（折139.983亩），绿化用地面积776.6平方米（折1.165亩），规划道路面积16866.9平方米（折25.3亩）。实际出让用地由0111960、0111961、0111962、0111963、0111964共5宗地组成。土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限为：住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率＞4.0且≤5.0，建筑密度＞25%且≤32%，绿地率＞25%且≤30%。商业建筑面积占总建筑面积的比例为10%-18%，若临街作为商业，多层及高层裙房退离道路不少于10米；需回建24班小学一所，配建18班幼儿园一所。[详见《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（2009-049）和《南宁市旧改项目建设条件意见书》（南旧改函〔2009〕7号）有关规定]。
    该项目采取挂牌捆绑方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）由竞得人按规定进行拆迁安置补偿，并承担全部费用。南宁市人民政府只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币58万元/亩，竞买保证金：人民币7500万元。
    二、竞买人范围
    中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，除仍存在欠缴本市土地出让价款行为和在本市范围内被认定存在土地闲置行为及法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。竞买人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。
    三、本期国有建设用地使用权挂牌捆绑公开出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
    四、竞买申请人可于2009年7月30日至2009年8月26日,到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心获取本期挂牌捆绑公开出让文件。
    五、竞买申请人可于2009年8月26日18时前到南宁市土地交易中心提交报名材料。竞买保证金须于2009年8月26日18时前汇入市土地交易中心指定账户（以到账时间为准）。
    六、竞买申请人于2009年8月21日前向南宁市建设委员会提交《五里亭四街片区旧城改造项目拆迁补偿安置预案》。本期挂牌捆绑公开出让的详细资料详见本期挂牌捆绑公开出让文件。
    七、本期国有建设用地使用权挂牌报价时间为2009年8月19日上午8时至2009年8月28日上午10时；挂牌报价地点为南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼业务大厅，挂牌截牌地点定为市国土资源局二楼挂牌大厅。
    八、联系方式
    南宁市土地交易中心联系人：李云景兰海东
    联系电话：0771-5609153、5609151
    联系地址：南宁市锦春路3-1号市国土资源局办公楼二楼交易大厅。
    南宁市旧区改建办公室联系人：张爽、苏艳红
    联系电话：0771-5521578
    联系地址：南宁市金湖路59-1号南宁建设大厦
    九、查询网址：
    Http://www.landchina.com（中国土地市场网）
    Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局）
    南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告或变更通知为准。