湛江市国有建设用地使用权 广东省湛江市国有建设用地使用权挂牌出让公告[2009]第2号
经市政府批准，我中心受有关单位委托，以挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1 、地块基本情况 单位：平方米、万元
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序号 |
地块编号 |
位置 |
面积
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出让年限 |
用途 |
规划指标要求 |
履约
保证金 |
挂牌
起始价 |
竞价幅度 |
交款
时间 |
交地时间 |
动工时 间 |
竣工时间及投产时间 |
投资强度 |
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1 |
G2009002 |
湛江经济技术开发区东海岛新区东海大道以北 |
宗地总面积133333.4；
出让面积133333.4 |
50年 |
二类工业用地，可兼容一类工业用地或公共绿地。准入产业：生物制药 |
容积率≥0.8≤1.6；绿地率≥15%≤20%。（其他详见湛城规（开）〔2009〕15号文） |
800 |
4481 |
10 |
《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内缴清 |
《国有土地使用权出让合同》签订之日起按现状交地。 |
交地之日起40日内 |
于动工之日起一年半前内竣工，2011年1月投产。 |
项目投产时固定资产投资总额不低于44000万元（220万元/亩），投产后年产出强度不低于650万元/亩，年税收额不低于30万元/亩。 |
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2 |
G2009003 |
湛江经济技术开发区东海岛新区石化路以东、龙腾路以西 |
宗地总面积35411.9；
出让面积33333.3 |
50年 |
二类工业用地，可兼容一类工业用地或公共绿地。准入产业：金属结构制造。 |
容积率≥0.8≤1.6；绿地率≥15%≤20%。（其他详见湛规土资（开）〔2009〕23号文） |
200 |
1190 |
10 |
《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内缴清 |
2009年8月30日前按现状交地。 |
2009年9月30日前 |
于2010年6月30日前竣工，2010年8月投产。 |
项目投产时固定资产投资总额不低于7500万元（150万元/亩），在宝钢建设高峰期两年内产值不低于350万元/亩，之后工业产值不低于200万元/亩，税收指标在确保产值的基础上按国家税收政策照章纳税。 |
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3 |
G2009004 |
湛江经济技术开发区东海岛新区河南大道以南、石化路以东、龙腾路以西 |
宗地总面积148941.53
出让面积
140000 |
50年 |
二类工业用地，可兼容一类工业用地或公共绿地。准入产业：金属结构制造。 |
容积率≥0.8≤1.6；绿地率≥15%≤20%。（其他详见湛城规（开）〔2009〕21号文） |
940 |
5005
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10 |
《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内缴清 |
2009年8月30日前按现状交地。
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2009年9月30日前 |
于2010年6月30日前竣工，2010年8月投产。 |
项目投产时固定资产投资总额不低于31500万元（150万元/亩），在宝钢建设高峰期两年内产值不低于350万元/亩，之后工业产值不低于200万元/亩，税收指标在确保产值的基础上按国家税收政策照章纳税。 |
2、其他
（1）三宗地均设有底价。
（2）三宗地的现状：场地部分平整，已通路、通电。
（3）宗地内行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。严禁在该项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
（4）投资强度等相关指标未达到约定标准的，受让人必须按实际差额占该指标约定数额的比例，向出让人支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，同时继续履约。
（5）交易过户税费按国家有关规定执行。
（6）未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
二、本次国有土地使用权挂牌出让工作由湛江市土地交易中心具体组织实施。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年6月29日至 2009年7月23日，到市土地交易中心获取挂牌出让文件。
六、市土地交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2009年7月15日下午3时正。
七、本次挂牌出让的公告时间为2009年6月20日至2009年7月9日，挂牌时间为2009年7月10日至2009年7月24日10时的工作时间，申请人可在挂牌时间内到市土地交易中心向我局提交书面申请及缴交履约保证金。
经审查，按规定交纳履约保证金及提交相关资料，且具备申请条件的申请人具有竞买资格。
联系地址：湛江市人民大道中26号；联系电话：3399193、3399163；联系人：黄生、陈小姐；开户单位：湛江市土地交易中心；开户行：广发行湛江开发区支行；账 号：109005516010001781
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