广东省东莞市国有土地使用权挂牌出让公告

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	地块 位置	用地 面积 (m2)	土地 用途	出让 年限 (年)	容积率	建筑 密度	起始价 (万元)	报价 增幅 (万元)
2009G011	石碣镇鹤田厦村	29666	商住	70	≤2.0	≤30%	8900	50

1、该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电、和通路，地块上有一组1万伏高压电缆贯穿，镇政府承诺在交付土地使用前迁移。按现状出让。石碣镇人民政府承诺于成交后3个月内，将出让宗地交付给受让人使用。

2、2009G011地块的竞买保证金为1700万元人民币。

3、2009G011宗地块的建设工期为2年。项目建成后，石碣镇人民政府优先以不高于4550元/㎡的价格选择首层商铺3130㎡受让，以不高于4050元/㎡的价格选择二层铺位6260㎡受让，用于安置补偿。如受让方对外销售价首层低于4550元/㎡、二层低于4050元/㎡，按销售价受让；首层高于4550元/㎡、二层高于4050元/㎡，分别按4550元/㎡和4050元/㎡受让。商铺交付标准为毛坯房，交付时间为土地出让成交三年内。到期受让方不能按条件交付商铺的，受让方必须每月按未交付的商铺建筑面积支付15元/㎡的补偿给石碣镇人民政府。

4规划建设要求

（一）2009G011 地块须按2008-07-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设。

（二）2009G011 套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2009年4 月 7 日至2009年 5月 14 日，到市土地交易中心第7、8号窗口获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2009年 4 月 24 日至2009 年 5  月 12 日，到市土地交易中心市场部向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2009年 5 月 12 日 17  时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年 5  月 13 日 17 时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为东莞市土地交易中心，挂牌时间为：2009年 4 月 24 日 9 时至2009年 5 月 14 日 15  时

七、其他需要公告的事项：

1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

2、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。

3、地价款和相关税费

2009G011 地块的成交地价款付款期为3个月，即签订《成交确认书》后1个月内缴付成交价款的50%，两个月内缴付成交价款的30%，三个月内付清。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付契税（按成交价的3%计征）、征地管理费（共67438元）、耕地占用税（共148331元）交易服务费（交易双方各付50%）。

4、竞得人交纳的竞买保证金，成交后全额转作出让合同的定金（如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。受让人在签订出让合同后15日付清定金，定金抵作土地使用权出让金。

八、联系方式与银行账户

1、联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦二楼

2、联系电话： 22489188－232、273

3、联系 人：陈小姐 刘小姐

4、竞买保证金帐户：

                       或

 

东莞市国土资源局