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上海市国有建设用地使用权挂牌

上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2010）第10号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定，上海市规划和国土资源管理局发布挂牌出让涉及金山区、崇明县、临港新城等3个地区，共计5幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	规划指标要求		固定资产投资强度 /投资额（不低于）
地块公告号	地块名称	四至范围	产业用途	土地总面积 (公顷)	出让面积（公顷)	容积率	建筑密度	固定资产投资强度 /投资额（不低于）
201001001	临港新城物流园区奉贤分区A0802地块	东至规划F10路,西至规划F9路,南至两港大道,北至规划G3路	其他仓储	11.54224	11.54224	0.8-1.2	不大于50%	180（万元/亩）
201001002	金山工业园区CB_200901001号地块	东至天普公司,西至金百路,南至农田,北至丹海公司	石墨及其他非金属矿物制品制造	1.76729	1.68629	0.6－1.5	不大于50％	6200万元
201001003	金山工业园区张堰园CB_200806004号工业地块	东至上海潼天铜业材料有限公司,南至秦望河,北至振康路	有色金属压延加工制造	2.00801	1.86863	0.8－1.5	不大于50％	7000万元
201001004	金山工业园区（山阳）CB_200803004号地块	东至规划一路,西至自然河道,南至纬四河,北至正瑞化学品有限公司	涂料、油墨、颜料及类似产品制造	3.26668	3.16252	0.8－1.5	40％－50％	9000万元
201001005	长兴产业基地船舶配套设施工程22号A区-1地块等	东至规划金带沙河,西至农田,南至现状金带沙河,北至农田	职工集体宿舍	2.71895	2.02122	1.0-1.5	不大于30％	/

二、出让地块交易活动时间安排

地块公告号	地块名称	领取竞买申请表和发放出让文件的时间	竞买申请时间	竞买保证
				全额竞买保证金金额（万元）	竞买保证提交方式
201001001	临港新城物流园区奉贤分区A0802地块	2010年3月4日至2010年4月6日期间的业务办理时间	2010年3月18日至2010年4月6日期间的业务办理时间	250	详见地块出让文件
201001002	金山工业园区CB_200901001号地块			55
201001003	金山工业园区张堰园CB_200806004号工业地块			65
201001004	金山工业园区（山阳）CB_200803004号地块			105
201001005	长兴产业基地船舶配套设施工程22号A区-1地块等			100

注：1、业务办理时间是指：除双休日和法定节假日外的工作日上午：9:30－11:30、下午：

13:30－16:00；

2、地块具体交易时间安排详见http://www.shgtj.gov.cn/网站发布的出让地块进度安排表。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买申请的，联合各方均需符合上述条件。

具体竞买资格及要求以各地块出让文件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件。申请人可按本公告规定的时间至上海市房地产交易中心五楼市土地交易市场或各区县房地产交易中心的土地交易受理窗口（具体地址详见附表：《市、区县土地交易受理窗口一览表》）获取竞买申请表及出让文件。

六、竞买申请人可采用的竞买保证方式除交纳竞买保证金外，还可采用提交出让竞买保证金保函，或提交信用等级证明，或提交承诺书及担保书的方式。提供各竞买保证方式的规定详见各地块出让文件。

各地块的全额竞买保证金详见本公告。本次出让竞买保证金到达指定账户的截止时间为2010年3月24日16时30分。

（一）竞买保证金的人民币账户如下：

（1）户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：交通银行上海分行第一支行

银行账户：310066726010149055512

联系人及电话：

黄威威 86－021－63213400转1356

吕硕峰 86－021－63213400转1368

（2）户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：建设银行上海第五支行

银行账户：31001505400055290700

联系人：陈洁、闵亮

联系电话：86－021－63299908（或63235473）

（3）户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海银行漕河泾支行

银行账户：31687400009067432

联系人：庄静、张晓倚

联系电话：86－021－64706489

（二）竞买保证金的外汇账户如下：

户名：上海市房屋土地资源管理局

开户银行：上海浦东发展银行第一营业部

银行账户：98011458000000014（美元）

98011358000000020（港币）

98013858000000011（欧元）

98012758000000018（日元）

联系人：张小姐、钟先生

联系电话：86－021－63193188转12064（或63391359）

七、申请人可按出让文件规定的时间、地点和方式提交书面竞买申请。经审核，申请人已按规定提交竞买申请的，可按出让文件的规定查询资格审查结果并获取《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。申请人取得《竞买资格证书》后，方可参加挂牌活动。

八、本次国有建设用地使用权挂牌出让交易的时间、地点和其他具体安排如下：

挂牌时间为：2010年3月26日至2010年4月8日（双休日和法定节假日除外），具体的挂牌时间和挂牌截止时间详见各地块挂牌出让文件。

挂牌地点和挂牌截止地点详见各地块挂牌出让文件。

九、交易结果公示

挂牌交易结束后10个工作日内，上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区县土地交易受理窗口（具体地址详见出让公告附表）和http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

十、其他需要公告的事项

（一）竞买人需挂牌人安排地块现场勘察的，应与挂牌人预约。预约时间至2010年3月11日16时止。

（二）答疑纪要发布的时间、地点安排详见各地块出让文件。

（三）地块出让文件同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站发布。

（四）意向竞买人需按规定提供竞买保证；意向申请人同时还应当按照投资管理审批权限的规定，在申请前取得投资管理部门对项目建议书的批准文件。

（五）出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见地块出让文件，内容以地块出让文件为准。

十一、挂牌人联系方式

联系地址：浦东新区南泉北路201号房地大厦5楼；

联系电话：86－021－58823624。